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- Exclusivité à Camaret-sur-Aygues : charmante villa mitoyenne de 94,5 m² avec garage
Référence : 3013
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Exclusivité à Camaret-sur-Aygues : charmante villa mitoyenne de 94,5 m² avec garage
Description de l'offre
Située au cœur de Camaret-sur-Aygues, cette villa mitoyenne en exclusivité à l’Agence Demeures en Provence offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des commodités et nichée dans un environnement paisible, cette maison combine confort et fonctionnalité. D’une surface habitable de 94,5 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et d’une cuisine équipée indépendante. Un garage accessible depuis la maison. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec placards, un bureau parfait pour le télétravail ou pour un dressing, ainsi qu’une salle de bains et un second WC séparé. À l’extérieur, le jardin clos et arboré d’environ 330 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en famille. Un forage vient compléter cet espace, un atout indéniable pour l’entretien du jardin. Le village de Camaret-sur-Aygues est apprécié pour son dynamisme et ses nombreux atouts : écoles, commerces, activités sportives et culturelles, sans oublier sa proximité avec Orange (10 minutes) et Avignon. Entouré de vignobles et de paysages provençaux, Camaret offre une qualité de vie recherchée dans la région. Cette villa, chauffée par un système individuel électrique, représente une opportunité rare sur le marché. Ne passez pas à côté de cette exclusivité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Demeures en Provence.
Descriptif du bien
- Code postal : 84850
- Surface habitable (m²) : 95 m²
- surface terrain : 334 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 94,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2005
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 5
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 265 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 1 079 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Camaret-sur-Aigues (84850)
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